Formas de Locação

                                                                                              Visitou, Reservou, Alugou!

Pronto, agora você está na reta final para se mudar! É necessário que você faça o Download da  Ficha Cadastral abaixo da modalidade escolhida e preencha todas as informações solicitadas, nela  você encontrará todos os Documentos necessários que deverão ser encaminhados ao nosso E-mail juntamente à Ficha Cadastral.

Poupança Locatícia


A Poupança Locatícia funciona da seguinte forma: o Locatário dá como garantia o valor de até 3 (três) aluguéis para o Locador. O valor é pago no mesmo momento do fechamento do contrato de aluguel.

O valor pago na caução imobiliária é devolvido corrigido pela poupança após o fim do contrato de aluguel. 

Fiadores


O pretendente deve apresentar 02 (dois) fiadores com renda de 3x (três) vezes o valor do aluguel e ao menos um fiador com imóvel escriturado e registrado em seu nome.  

Título de Capitalização


É a garantia na qual o pretenso inquilino adquire um título junto a Mapfre ou Sulacap, em 12x (doze) vezes o valor do Aluguel mais Encargos de IPTU/TLP e Condomínio, se houver, e o oferece em garantia locatícia. O título pode ser resgatado integralmente e com correção ao final do contrato caso não haja débitos de responsabilidade do inquilino.


Seguro Fiança


O seguro Fiança Locatícia é uma das opções que o inquilino tem para oferecer como garantia ao proprietário/administrador quanto ao aluguel e os demais encargos contratuais.

- Evita o constrangimento de buscar um fiador e ficar devendo favores a parentes e ou amigos.
- Facilita a aprovação do contrato/locação.
- Não precisa dispender de valores para caução.
- Facilidades de pagamento, pode-se parcelar em até 6 vezes sem juros no cartão e até mesmo em 12 vezes juntamente com o aluguel em parcelas fixas e valores acessíveis.

E-mail para encaminhamento da Ficha Cadastral e Documentos para Análise:

atendimento@lopesesilvaimoveis.com.br 

Lei do Inquilinato serve para que a relação entre Locatário, Locador e Imobiliária seja ideal, justa e que cada um cumpra com seus deveres perante a Lei nº 8.245, de 1991. Clique aqui e saiba mais!

Orientações/Cuidados para Locação do Imóvel

Lopes e Silva Imóveis

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